田园牧场 作者:若忘书

    （感谢好友五十一石的打赏鼓励哇）

    苏富比国际房产公司的经纪人柏金斯对于刘云轩他们这一行人可是很好奇。干了这么多年的地产经纪，全家一起出来观看房产的不是没见过，只是没见过这么奇特的。

    华夏人、阿拉伯人、美国人，男人、女人、小孩子，这呼啦啦的一大帮可是不少。不过对于促成这次的交易柏金斯倒是很有信心，因为这些人员的组合虽然奇特，她也知道都是有钱人，还是很有钱的那种。

    私人飞机，出行的豪车，让柏金斯从机场过来的一路心里都有些小激动。现在啥买卖都不好干啊，经济不景气，哪里会有那么多的人购买豪宅啊。

    “查理，咱们华夏公司过来的那些人，在奥斯汀分校中学习的怎么样？”前往牧场途中的时候刘云轩问道。

    除了自己儿子满月酒的时候跟大家见了一面后，刘云轩就没有过问过他们在学校的状况，都是由查理他们在负责。虽然是华夏和美国两个公司，但刘云轩不想搞得泾渭分明，说起来都是自己旗下的，都是为自己工作的。

    “我跟他们的校长聊过，总的来看情况还可以。不过也存在着一些问题。”查理想了一下后说道，“不过也是因为受训人员的基础有所不同，现在对于新知识的接受程度上也存在了较大的差异。”

    刘云轩点点头，这是正常的，查理这还是捡好听的说呢。啥叫基础有所不同，还不是以前受教育的程度不同。

    华夏公司中平均学历水平并不是很高，这些人大部分的英语还是在来美国之前突击学习的，涉及到授课中的一些专有名词理解起来肯定吃力。

    “他们学习的态度怎么样？”刘云轩接着问道。态度决定一切。自己花费这么多的资金培养他们，要是他们仅把这一次当成游山玩水的观光之旅，以后只能跟他们说拜拜了。

    “这方面倒是很不错，他们都是住在一起的。据说平时晚上学习都到很晚，如果这个劲头保持下去，几个月以后都能顺利毕业。”查理笑着说道。

    这也是让他满意的地方。这些人的用功程度可不是说说的，他们取得的成绩好，自己跟奥斯汀分校接触的时候也是很有面子的。人家也不仅仅是为了赚钱，也会考虑自己学校的声誉，要是培训了好久，都没啥起色，那也是砸自己的招牌呢。

    一行人在车上说说笑笑的没有多久就来到了这个即将要购买的牧场。

    “怎么样，我找的这个牧场还可以吧。”早已等候在牧场中的胖子抱着点点得意洋洋的说道。

    他这一路上确实没少找牧场，只是运气太差。不是缺这个就是少那个的。要不然就是要个天价当宝贝一样卖的。虽然这里的价格也比较高，不过不要忘了这里是加利福尼亚州，也是富人扎堆儿的地方。

    刘云轩没有搭理胖子，接过来点点用力的亲了几口，小点点也很是可爱的回敬了几下。小孩子都喜欢人多，这段时间可是苦了点点，身边都没有多少人，玩得都不开心。

    “哎。轩子啊，现在的孩子们都跟你们两口子亲。这以后还不得跟我们造反啊。”胖子看着刘云轩和自己宝贝儿子的互动，很不满意的说道。

    “这个你抗议也没用，他们一家子都是怪物级别的，就连小阿福都有一套降伏动物们的本领。”查理拍了拍胖子的肩膀安慰的说道。

    他还不如胖子呢，人家胖子好歹还能跟着牧场中的动物们愉快的玩耍，自己就不行了。除了二货带领的那帮狗狗们。其余的小动物们对自己都不老感冒的。

    柏金斯来到牧场中以后，并没有像以往的那样给刘云轩他们详细的介绍整个牧场的环境，仅仅是对他们有疑虑的地方进行解答。这是她多年销售总结下来的经验。

    其实这样的房产，只要是过来实地观看的，基本上就是有购买意向的。要不然富豪们可是没有这么多的时间过来浪费。而这样的客户往往已经将这里的基本资料了解的差不多了，自己要是说得多了，反倒容易说错了，或是自己的哪一句描述会引起富豪的不满。

    所以一般的情况下柏金斯都是在简单的介绍后就陪同观看，买家有疑问或是了解详细资料的时候自己才会给予解答。

    现在的结果看起来也很不错，那个开着道奇最先联系自己的华夏人，也是开着车带家人在牧场中转了一圈儿。一切的迹象都表明，他们更在意的是牧场的用途，而不是这边的一些住宅情况，甚至到现在他们都还没有进那座有着650平米面积的主屋中观看。

    “实际的看下来，这边确实也还可以，这些大大小小的平原地区也够放牧用了，放羊1500头奶牛应该也没什么问题。”刘云轩坐在车后座上跟着加西亚说道。

    “老板，边上的这些山坡虽然植被差一些，但是我们要是改良一下，完全可以用作放牧朗德鹅的场所，只不过我们的人工成本相应的也要增加一些。”加西亚指着窗外的连绵起伏的微微隆起的坡地说道。

    “怎么样，加西亚，有没有信心在接手这个牧场后，用剩下的半年时间改造完毕，饲养朗德鹅和奶牛？”刘云轩看着加西亚笑着问道。

    “老板，没有任何的问题。不过其余的事情就需要您去搞定了，我只能把牧场打理好。”加西亚自信的说道。

    他所说的其余的事情就是联系加利福尼亚州政府，将禁售鹅肝的禁令松动一些。这种高层面的事情他可搞不定。

    “嘿，安迪，是不是我错过了什么，我怎么有些听不懂？”坐在前方的查理扭过身子来问道。

    他今天是临时被刘云轩给叫过来的，并不知道昨天的时候刘云轩已经跟加西亚简单的商议过了。

    “查理，这些你就先别管了，到时候再告诉你，这边要是申请下来地役权是不是能节省很多的税收？”刘云轩笑着问道。

    “这些应该没问题，不过到时候肯定会有相应的限制。”查理点了点头说道。虽然他以前主打的是商业方面的法律官司，不过自从跟着刘云轩混以后，这有关土地方面的法律专研的也很透彻。

    “那么要是在这边建造一个小型的发电厂和牛奶灌装厂呢？”刘云轩又接着问道。

    牛奶灌装厂能将这边的牛奶直接灌装，然后销售给临近的区域，减少中间的运输环节。而他也是尝到了在牧场中建造发电厂的甜头，不仅仅能保证牧场的用电，还能获取额外的利润，就是不知道这些在不在受限的建筑之内，每个州的法律可是都不相同的。

    “安迪，这些都没问题的，如果你真的要建造发电厂，恐怕州政府还会很高兴呢。”查理笑着说道，“每年夏季，全美都面临着用电紧缺的状况，加利福尼亚州也不例外，这边的富人太多，用电量更大。”

    “好吧，胖子，开车往回转吧。”刘云轩拍了拍驾车的胖子肩膀说道，说完后又看向查理，“查理，两个任务。”

    “第一个，这个牧场买下了，尽量便宜些，顺便取下地役权。第二个，游说加利福尼亚州政府，让他们对咱们牧场生产的鹅肝放松一下，不过不用太着急，等明年的时候也来得及。”

    回去的路上，刘云轩又简短的将昨天跟加西亚商量的事情捡着重要的跟查理叨咕了一遍。

    “安迪，为什么每次交给我的任务都是这么难缠的。”查理苦着脸说道。

    “没办法，你也知道我的身份以后不好与这些政客直接接触，以后跟布洛克见面除非是一些公共场合下，要不然被媒体拍到后都不定会引起怎样的猜测。”刘云轩耸了耸肩膀后说道。

    既然想着跟这些议员们搞好关系，甚至让他们在某些特定的情况下帮自己一把，这以后接触起来就得特别注意了，只是现在可信任的代理人选还没有选出来，只好让查理先出马了。

    “柏金斯女士，我们的查理总裁会跟你们谈具体的合同事宜，我想问一下，如果交易完成，相应的手续能不能办的快一些？”下车后，刘云轩对着从后边赶过来的柏金斯问道。

    “安迪先生，这些我们地产公司都会全力配合完成的，您也知道这个牧场并没有进入实质性运营的阶段，那些牛也只是随便养的，到时候会全部运走。”柏金斯心里暗暗的激动了一小下后恭敬的说道。

    干地产经纪这么多年，哪里还分不清主次。打见面开始她就看出来了，这些人全都是以刘云轩为主的，而且刚才开车跟在后边的时候也是查询了一下刘云轩的资料，知道了刘云轩的身份。

    “ok，柏金斯女士，希望我们这次的合作愉快，同时我也希望我们以后还有合作的机会。”刘云轩笑着说道。

    自己的牧场，芳芳的葡萄园，算起来在这边也是两份产业了，不过以后有机会还是会继续购买的，光靠着自己人去寻找还是比较麻烦的，远不如这些地产公司来的快捷与方便。(未完待续……)

    ps：惨痛的教训，好友们别以为天气暖和了就穿的少，忘书感冒中……

    老规矩，今日更新已毕，明日咱们继续！！！