他在换房大会用电脑匹配过换房方案。
    而且他比狄思科大方，花五十块钱，把全市所有三进以上的院落信息都搞到手了。
    真正符合他要求的寥寥无几。
    他闺女想开旅社，当然要开在景区或商业区附近才好做生意。
    所以，他看中的都是好地段。
    房主们知道自家的房子值钱，经常坐地起价。
    年初的时候，他谈好了一家，原打算把自家的小院儿卖了，添点钱买那个三进的。
    结果那房主一天一个报价，把他当成了冤大头。
    他一气之下也不卖院子了。
    院子卖出去，再想买可买不回来，不如换房划算。
    狄家手里这套房不是他看过最好的，却最容易成交和改造。
    他去房管局问过了，那一片不是什么建筑保护区，院内可以在规定范围内下挖和上盖。
    他家二姑爷是做工程的，他让二姑爷去确认过，开春以后把院子里的违建房一推，两个月的时间就能拾掇出来。
    郭美凤问：“您不介意我们那院子里有钉子户啊？那俩钉子户可不是好打发的。”
    卢大爷不慌不忙地说：“钉子户不是什么大问题，你们不好打发，不代表别人打发不了。”
    现在这世道，冲的怕愣的，愣的怕横的，横的怕不要命的，不要命的不惹穷得乱碰的。
    对付那些敢跟他犯愣耍横的，他自然有自己的办法。
    但他现在可不能漏了底，否则这房可就换不成了。
    郭美凤套不出话，便转而说：“我听说您是想给闺女开旅店才打算换房的。您怎么不换楼房啊？用楼房开旅店岂不是更好！以您家那院子的面积，怎么着也能换半栋楼了。”
    “给一整栋楼，我也不换啊。”卢大爷笑道，“就凭我的那个地段，除非用王府井的楼房跟我换，否则我是绝不换楼房的。您家当时肯定也有机会跟那些单位换楼房，您不是也没换嘛。”
    郭美凤当时还真挺想换楼房的。
    那可是八套房，她做梦都不敢想。
    不过，老五主意正。
    坚持认为地皮比房子值钱，不舍得换楼房。
    她想着，家里这么多亲戚，人家要是听到消息来要房子，给还是不给？
    给吧，老五吃亏。
    不给吧，她家手握那么多套楼房，还是用美云的房子换来的，两个弟妹肯定有意见。
    所以老五坚持不换楼房，她也就没反对。
    郭美凤总觉得用三进换两进是自家吃亏，便拿起卢大爷带来的三个房本看了看。
    面积都不大，最大的也才二十来米。
    地段也没什么惊喜，照着老五现有的那两间差远了。
    瞧这老头说得大方，甩房本儿的动作又那么阔气，郭美凤最初还真被镇住了。
    以为人家有什么大手笔呢。
    结果也就那么回事。
    他们家精明，人家也不笨，没人会做赔本买卖。
    老二狄思强也凑过去跟郭美凤一起端详了那三个房本。
    他比郭美凤想得开。
    如今的北京城里，只要是个门头房就能开铺子赚钱，不在商业街和景区也没什么大不了。
    放在胡同口照样有钱赚。
    他妈现在属于穷人乍富，连这种门头房都开始挑挑拣拣了。
    卢大爷察言观色的本事一流，见这老太太看了房本以后神色淡淡的，就知道人家没相中。
    不过，他手头也就这三间铺子还算拿得出手。
    要是让他用两间铺子换，他还舍不得呢。
    “大妹子，要不您先去我那院子里看看？要是真的相不中，我就不耽误您的工夫了，再去下家谈一谈。”
    郭美凤也是个爽快人，瞧着天色还早，便点头同意了。
    让老二陪着她一起去。
    卢大爷先是带他们绕路去看了三间门头房的情况。
    三间都在生活区，一间租给了风味小吃铺，一间是小卖部顺便经营公用电话，还有一间租给了理发馆。
    瞧着客流量都不错。
    郭美凤心里有了数，便想直接去他那院子看看。
    卢大爷有四个女儿，老二老三都结婚了，只有老大和老四留在身边。
    大女儿发现老爷子带了陌生人回家，就猜到这可能是要换房的目标对象。
    等客人了解了院子的大致情况后，她便陪在郭美凤身边，参观了四姐妹的闺房、书房和儿童房。
    即便郭美凤是抱着挑毛病的心态进来的，也得实事求是地讲一句，人家这院子布置得挺好。
    没有时下很多人喜欢的那种江南水乡风格，就是很规矩的老北京四合院的样子。
    灰瓦红漆，宽绰疏朗。
    院子里植树栽花，还养着一缸金鱼。
    抄手游廊经过风吹日晒，有些褪了色，让这院子看起来多了些烟火气。
    室内装修不算豪华，主要是靠那些实木家具和古玩字画装点的。
    不过，换房以后，这些东西人家肯定是要搬走的。
    郭美凤没见过什么豪宅，见识有限。
    但这院子被拾掇得干净整洁，原汁原味，对他们家来说已经很不错了。
    换了以后，最起码可以省下大杂院的装修钱。
    *
    卢大爷算计得没错。
    郭美凤看过那院子以后，确实动心了。
    房本上少了一百五十米，用一个小门头做添头，似乎也不是不能接受。
    她当天没给卢大爷答复。
    之后几天又摸过去几次，考察了门市房和院落附近的环境。
    希望搜罗到更多信息给老五作参考。
    而另一边的狄思科经过一个礼拜的准备后，终于站上了国际经贸问答知识竞赛的决赛擂台。
    决赛是在大礼堂举行的，除了来观战的各单位同事，各部门的领导和通讯员也都坐在了观众席前排。
    狄思科还是被安排在第二位出场的，组长给他定的目标是争十保八。
    最好能淘汰十名以上选手，实在不行淘汰八人也成，以求减轻后面出场队员的压力。
    不过，挺进决赛的五组队伍，明显要比初赛的那些强劲许多。
    他在台上站了一个多小时，腿都站麻了，才勉勉强强熬走了十个人。
    想帮小组淘汰更多人，也是有心无力。
    但他是到目前为止坚持时间最久的选手，下台时虽败犹荣，观众们自发地献上了掌声。
    有了他和陈诚打下的基础，随后出场的翻译室女同志们简直势如破竹。
    法语组的一个大姐将外资局和外贸管理局的最后一名选手淘汰时，他们翻译室的席位上竟然还有一人没有出场！
    当狄思科从单位大boss手里接过获奖证书、鲜花和一张电视机票时，他真的差点就落泪了。
    除了比赛前一天回宿舍洗了澡，他已经在单位连轴转了一个礼拜！
    终于可以回家啦！
    然而，等他揣着那张来之不易的电视机票，欢欢喜喜地跑回家时，郭美凤却告知他，可以跟卢大爷换房了。
    “你现在这么忙，哪有时间管钉子户和房子装修，不如住个现成的房子。”郭美凤有理有据地说，“老卢的院子我去看过了，咱要是想自己装成那样，也得花不少钱。关键是咱家没那么多钱能用来装修。”
    面积上差点就差点吧。
    人家给了一个小门头，还不用咱们处理钉子户。
    总得让人家占点便宜。
    郭美凤确实能当狄思科的家，听她详细讲了这几天的经历后，狄思科自己也去卢大爷家瞧了。
    既然双方都没有异议，他当场就拍了板，换房！
    不过，有些内容是要提前写在合同里的。
    比如那两户钉子户。
    他用什么手段劝搬，狄思科不管，但一切后果由老卢自己负责。
    咱们丑话说在前面，万一闹出了大乱子，或是钉子户仍然死赖着不搬。
    双方可不带反悔的。
    狄思科跟卢大爷签了协议，又抽出两天时间去房管局办了手续。
    其他的事他就彻底委托给了郭美凤和正在家里猫冬的三哥。
    当起了甩手掌柜的狄思科，下了班就再次跑去了歌舞团。
    他要跟于童谈谈青歌赛的选曲问题。