于是他急忙说道,
“公子,难道就没有解决的办法吗,这里上百家的商户,那就是几百个家庭啊,要是因为天工院的搬迁,导致他们无家可归,
甚至还要背负上他们可能一辈子都换不起的债务,属下于心不忍啊!”
李天也知道他是一片好心,本来完全不关他的事,可他还是忍不住为他们出声了。
他叹息一声道,
“解决的办法也不是没有,而且还很简单。
但这个问题,并不是一个一蹴而就就能解决的。
商人都是逐利的,今天朕能帮他们,可今后还是有人前赴后继的涌过来。
咱们必须要从根本上解决这个问题产生的原因,才能杜绝今后这种情况出现的可能。”
周镇继续说道,
“天工院再有几个月就要搬迁了,太远的事情,属下管不到,但属下是绝不愿意看到,眼前这些已经快要和天工院融为一体的百姓们,因为天工院的原因而受到灭顶之灾!”
说着他噗通一声单膝跪地对李天祈求道,
“还请公子,念在天工院众人的功绩上,棒棒这些百姓吧!”
李天见他竟然如此的激动,连忙苦笑着将他给扶了起来。
摇头道,
“你呀,还真是个呆子,怎么听风就是雨啊。
本公子有说过不管他们的死活吗!
也不知道你着急个什么劲,本公子今天之所以提出这个问题,其实就是在寻找其中的解决之道。
话都没听完,你就着急忙慌的为人请命了。
这要是让不明真相的人知道,还以为这一切都是本公子的阴谋呢。”
说实话,李天的确是值得让人怀疑的。
天工院动迁是他的注意,借给百姓钱,让他们买高价房的人是皇家钱庄,也是李天的产业。
要说,李天在背后主导了这一切,故意来坑百姓的钱,其实也说得过去。
见气氛似乎变得有些紧张了。
索菲亚上前调解气氛似的说道,
“公子,你既然有解决的办法,不妨和大家说说吧,我还是挺想知道,您到底有什么高招,能轻松的解决这种看似无解的问题。”
她的这一句话,听着像是在询问,其实也算是不大不小的拍了李天一剂马屁,而且还拍的李天非常的舒服。
李天有些得意的摇了摇手中装饰打过实用的扇子,微笑着说道,
“其实办法也很简单。
那就是由朝廷出面,皇家钱庄在背后支持,咱们自己在天工院新址附近,盖上一批商铺。
然后再以换购折价的方式,将商户们手里的房子,以一个合理的价格买回来。
这样一来,不仅不会让他们手里的房子变得一文不值,还能让每个商户都能在新的地址上拥有一家新的店铺。”
猛然听到李天这种新奇的方法,几个人都是同时一呆。
紧接着就有人问了,
“可是这样一来,朝廷岂不是会很吃亏,不仅要给新店铺,还要接手他们手里已经不值钱的房产?”
李天露出一个不屑的笑容道,
“事情当然不会这么简单了。
只不过这其中道理简单的一两句话是说不清楚的!
简单点来说就是。
成批量,成规模的采用新式建筑方法来建造规格差不多的房屋,花费要远低于,单独的建造一个房子的。
如果咱们能将成本控制在一个合理的范围之内。
刨除换购的花费,咱们甚至还能小赚一笔。”
听到这里众人几乎都快听懵了。
“这是什么道理,一个新房子的花费即便再怎么节省,也不至于在扣除老房子的补偿之后,还有得赚吧!
难不成陛下打算用豆腐渣工程来糊弄百姓。”
见他们还是一脸的疑惑。
李天只好继续给他们解释道,
“你们可能不知道,由于京城的人口越来越多,而京城的周边还没有什么大规模的林场。
所以百姓建造房屋的所用的木材,大多数都是从外省运送来的。
最远的甚至要从蜀地开采,运送!
且不说这些上好的木料,原本价值几何,就算是一根普通的木材,经过这么远的路来到京城,价格也翻上几倍不止。
这还只是木材一项,要是在算上砖瓦之类的东西,那就更加离谱了。
所以说,百姓自己建造一座房屋的价格是非常惊人的。”
说道这里,王福忍不住的点了点头,小声嘀咕道,
“前段时间,黄督主不是收了他们孝敬的一座宅子嘛,老奴前段时间也曾去那边溜达过一次。
根据黄督主说,那个仅有三四进院子的宅子,单单是建造的花费就用了两万多两银子,再加添置家具等东西,最后花费更是达到了惊人的三四万两。”
王福所说的这事,李天也是知道的,当时李天因为黄严给他弄来了不少钱,这才一高兴将那个宅子赏给了他的。
听到王福这么说,几人都同时露出了吃惊的表情。
尤其是对大明的还不怎么了解的索菲亚,更是吃惊的张大了嘴巴,有些不可思议的道,
“这也太惊人了吧,在我们国家,房价虽然也很贵,可一个能住下五六十人的庄园,至多也不过两三千个金币而已。
想不到大明,同样大小的一个住宅,竟然比我家乡那边要高出十倍不止!
这简直和抢钱没什么区别啊!”(一个金币,约等于一点五两银子)
别人可能不清楚索菲亚家乡那边的金币购买能力。
但李天可是非常清楚的。
金子是贵重金属,所以不管是在欧洲乃至世界任何地方,购买力都是非常不俗的,几千枚金币不仅是索菲亚这样一个公主能拿得出来的全部身家。
在欧洲买下一个拥有几十个努力庄园,的确是没什么问题的。
这也怪不得,索菲亚对大明的房价为何如此的震惊了。
因为,在她看来,一个独栋的庄园,在西方已经地位的财富的最高象征了,不是豪门贵族是根本就没有人买得起的。
王福的话,也算是给了李天不小的佐证,他没有理会索菲亚的震惊,而是抛出了一个更让人不敢置信的消息。
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第751章 恐怖的造价
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