吴扬帆摇了摇头:“不会再加。而且,我要的是永久的拥有权,不管以后村里情况如何改变,这一片山林都归我。”
“这个……”黄天宇与黄天亮迟疑起来,对于这一点,他们可没想过。只是在心里核计,这一次让吴扬帆拿出钱来,然后等以后想法子把村长的位置夺到黄姓村民手中,然后以这一届村委做事不妥撕毁协议。让吴扬帆有苦无处诉。
听到吴扬帆说要永久的拥有权后,他们一下子就犹豫起来,马上想到,吴扬帆既然这么说,肯定是有着应对他们所考虑到那种情况的法子。
沉默了一会,黄天亮才说:“吴村长,现在的山林好像也只有70年的承包期。现在已过了那么多,剩下也就几十年。我们有权利把这些山林的永久拥有权卖给你么?”
虽然打算让吴扬帆钻套,但是这样提一提,更让吴扬帆进套。
吴扬帆微微一笑:“我们在这商量是买卖,明面上当然不能是卖买,山林属于集体的,我们也只有拥有管理权与使用权而已,是不许买卖的。我们只能签承包合同,在承包合同上写下:一次性付清每亩三千五百元的租金,拥有永久的承包权。再写上,不管村里领导如何变动,此协议永久有效,如果有哪届村领导反悔,就得赔偿我当时收入十倍以上的损失。因为我买下,自然是得在上面种植药材,有些药材可是挺贵的。如果村干部换了,收回山林,那我岂不是损失巨大。”
“这样……”黄天亮与黄天宇对看着,都不知怎么说。
顿了一会,黄天亮说:“吴村长,这样只怕不行。”
“没事,那就还是租吧。”吴扬帆也不在意。他也觉得租的话可能更划算。租上十年也就十九万多而已,就算是一百年,也只将近两百万。”
这样一算之后,吴扬帆觉得还是租划算。
听得吴扬帆没有再买的意思,黄天亮与黄天宇心里直是懊悔。
黄天宇忙说:“吴村长,做人说话可不能不地道,刚才,你可是出到了三千五百一亩。”
吴扬帆摇摇头:“你们不是没有答应么,买卖根本没有做成。现在我改变主意了。”
黄天宇与黄天亮心里顿时暗叹,方才答应就好了。
吴扬帆又说:“这样吧,我合作社一次性交齐一百年的租金。正好可用于村里修公路。虽然灵芝堂答应资助我们村,但我现在还不敢答应,只怕他们会提出什么要求。毕竟他们拿上百万的资金资助我们,不可能没有一点想法。”
吴扬帆心里想,现在看来,关于村组之间的公路,自己出的那一部分钱可以省了。如果少,可再把承包期延长,再数一点承包费。
看到事情不按自己的设想发展,黄天亮心里极为不爽,又蛮狠地说:“租金每年每亩二十太少,我们不答应。”
吴扬帆看向黄天亮,正想说什么,王金玲说:“黄天亮,你不答应也得答应,刚才我们举手表决了的。”
“没有,刚才举手表决只是说把公山租出去,并没有说价格。刚才还在商量价格,就说到了卖出去。”黄天亮得意地说,“吴村长,如果你买,就按每亩三千五百的价格。不买,自然是租,但租金得加。”
“你认为多少合适?”吴扬帆不露声色,淡淡地问。
“每亩一百。”黄天宇说。他见黄天亮已成功地把场面控制住,喜不自胜。
徐大峰与王金玲轻哼了一声:“每亩一百,傻子才要。”
吴扬帆心里轻轻一哼,心想:看你们那得意样儿,还治不了你们了。
想了一会,吴扬帆说:“跟你们说句实话吧。灵芝堂愿意资助我们村修路,其实就是相中了我们村里的公山。他们的经理说:他们资助我们修路,我们村的公山无偿给他们使用,他们自然是用于种植中药材,他们会在这儿建立一个药材园。然后从我们村民中选人招为工人,为我们的村民提供工作的机会。”
王金玲听得吴扬帆这样说,明白了他的意思,忙问:“吴村长,灵芝堂答应资助多少资金?”
“最多一百万。”吴扬帆说。
本来,吴扬帆是准备少多少,就由自己垫多少进去。现在当然不能这样说。
徐大峰也明白了吴扬帆的意思,说:“算算吧,这公山是租给合作社合适,还是给灵芝堂使用合适。就拿一百年为期,合作社租是将近两百万。谁多谁少,很清楚吧。”
王金玲说:“说句实话,我们云山村是这个山尖尖上,除了合作社来租,有谁来租。就算他们灵芝堂想要那片公山做药材种植,他们也觉得不好管理,而且也没有我们合作社出的价格高吧。”
黄天波也看出吴扬帆是特别想租下村里的公山,忙说:“这样吧,再次进行举手表决。同意每亩每年二十元的举手。”
说完,他马上举起了手。
又是除了黄天亮与黄天宇两人不举手之外,其余全都举起了手。
不过,吴扬帆没有举手。因为他觉得现在他是以合作社领头人的身份在这。
黄天波见吴扬帆没有举手,颇为异外,惊异地问:“吴村长,你不同意。”
吴扬帆说:“天波叔,我现在不是村长,是合作社的人啊,是来与你们村干部谈承包之事的人啊!”
“哦。”众人恍然。
黄天宇与黄天亮见这情况,恼羞成怒地说:“你们都串通好了的,不能作数!”
“怎么不能作数?”徐大峰直盯着黄天亮,现在黄姓家族在村中已算是失势,就算是人多,也不足虑,因为黄天霸之前总是欺人的性子,已有许多倾向于吴扬帆。所以,年轻气盛的徐大峰也不怕得罪黄天亮他们。
“得全体村民投票,少数服从多数才能作数!”黄天亮说。
王金玲轻哼一声:“天亮叔,天宇叔,你们俩真以为到村民大会上去,你们就占多数么?”
说着,王金玲扫了一眼其余几个,再又说:“我估计,除了你们三组、四组的人,其余组的人都觉得租给全作社好。现在有一件事情是明摆了的。如果租给合作社,村里就会有钱修路。村民们自然希望把水泥路修到家门口。当然,也可以租给灵芝堂,可是灵芝堂拿一百万出来,能跟合作社拿出两百万相比么。村民们不会像你们一样短视。为了为难吴村长,故意跟他唱对台戏……”
听得王金玲这样说,黄天亮与黄天宇急了:“我们哪跟吴村长唱对台戏了?你可别乱说。”
黄天波为王金玲撑腰:“天亮、天宇,你们俩确实有点为难吴村长。其实,吴村长也是为着村里着想,想方设法为着村里做点事。修路不好么,把各组的水泥路修通,有多方面。至少以后有什么东西,可用车子拉到家门口吧。”
“这是两码事,不能因为村里要修路,就把公山便宜租了吧。”黄天宇说。
黄武满说:“刚才你们说要卖,吴村长出到三千五百一亩,你们拼死要一万一亩。现在吴村长不想要了,你们又要硬让他要。而吴村长提出租,你们又拼命要高价。王主任刚才也说了,周围村的行情是荒山每年每亩二十元,这也是有例子在这,什么便宜租了呢。按理来说,租给自己村的人,还要优惠一点才是。现在已是按行情价了,你们还要阻拦,这不是故意为难,是什么?”
“哼!”黄天宇瞪了黄武满一眼。
黄武满也回瞪着黄天宇,怒道:“还以为是黄天霸时代么,你们几家现在还想充雄充狠么!”
黄天宇这才意识到自己失态了,现在这儿,他们可是处于弱势,而其余人包括几个姓黄的,多多少少以前得到黄天霸欺负过,心里有着怨气的。
所以,现在有了机会。自然想让黄天霸他们恶心一下。
没有办法,黄天宇与黄天亮互相看了一眼,都站了起来:“算了,既然不考虑我们的意见,这个会你们开吧,我们走了。”
吴扬帆默默地看了看两人离开的背影,等两人走后,说:“大峰,你们继续商量吧,由你主持,继续讨论公山承包的问题。我回避,形成决议之后,在村委会议记录上写下,然后你们都签好字。没有他们俩,会议可以继续开下去,决议也同样有效。”
说完,吴扬帆出门,并关好门。
没有多久,徐大峰出来对吴扬帆说:“好了。”
自然是按照吴扬帆的意思办,公山租给合作社,每亩每年二十元,先付租金一百年的。
然后,吴扬帆进去主持接下来的会议,说了村组公路修建的问题。吴扬帆说:“现在村里已是决定下来,趁这机会,把村组之间的公路修通,并硬化。初步设计已出,为了节约资金,是按最短的路线修,所以所占田地就得各组去调整,或者如果要补偿,就由各组村民自己筹钱。因为村里修路的资金有限,村里不准备出这个钱。各组组长回去先开一个会,要取得每一个村民的理解并同意。不同意的,你们要回去做工作。如果有个别死脑筋之人,就说以后路修通之后,他要走就得交钱过路。”
第83章只能是签承租的协议
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