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286:房贷

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    一 车 车 的 物 资 , 从 荆 州 府 各 郡 县 运 往 阳 关 郡 , 同 时 还 有 不 少 的 人 , 也 纷 纷 赶 往 阳 关 郡 帮 忙 , 还 有 荆 州 府 的 各 郡 县 驻 军 , 也 都 乘 坐 驻 军 车 辆 赶 往 阳 关 郡 救 灾 。
    关 于 地 方 的 房 屋 , 谢 琅 也 给 地 方 百 姓 提 出 了 一 项 措 施 , 那 就 是 由 朝 廷 给 他 们 建 房 , 每 户 须 得 缴 纳 三 十 两 银 子 , 这 些 银 子 也 不 指 望 他 们 一 下 子 缴 清 , 可 以 分 三 十 年 缴 纳 , 每 年 至 少 要 保 证 在 一 两 银 子 的 基 础 上 。
    银 子 结 清 之 后 , 房 屋 的 契 书 才 会 还 给 老 百 姓 , 没 还 清 之 前 , 契 书 全 部 抵 押 在 银 行 里 。
    这 算 是 一 笔 比 较 划 算 的 买 卖 , 毕 竟 每 年 一 两 银 子 , 现 在 老 百 姓 稍 微 节 俭 一 点 都 可 以 赚 到 , 等 到 日 后 物 价 上 涨 , 依 旧 是 这 么 些 钱 , 不 会 再 增 长 。
    而 且 给 他 们 建 的 房 屋 都 是 两 层 的 独 门 独 院 , 由 地 方 知 州 府 派 人 过 来 兴 建 。
    三 十 年 后 , 这 笔 钱 你 没 有 还 清 , 房 子 就 不 是 你 的 了 , 到 时 候 会 由 银 行 收 回 房 屋 , 进 行 租 赁 , 你 须 得 自 己 搬 家 , 另 寻 住 处 。
    如 今 大 周 土 地 国 有 制 , 老 百 姓 有 的 只 是 自 己 的 房 屋 , 现 在 没 有 产 权 , 只 要 房 屋 还 在 你 这 个 地 块 , 你 就 能 祖 祖 辈 辈 一 直 住 着 。
    一 听 还 得 要 钱 , 不 少 人 都 不 愿 意 , 觉 得 朝 廷 这 是 变 着 法 的 和 他 们 要 钱 。
    三 十 两 银 子 , 他 们 得 拼 死 拼 活 的 干 多 久 。
    有 人 觉 得 挺 合 适 的 , 毕 竟 村 子 里 的 人 , 能 在 这 次 灾 难 中 全 部 生 存 下 来 , 已 经 是 皇 恩 浩 荡 了 。
    有 的 一 家 子 十 几 口 人 , 这 十 几 条 人 命 , 难 道 还 不 值 个 三 十 两 银 子 吗 ?
    就 算 是 你 去 大 户 人 家 , 给 别 人 做 下 人 , 每 月 也 得 有 一 两 银 子 的 月 钱 , 三 十 年 , 够 你 赚 多 少 钱 了 ?
    更 何 况 这 个 也 不 是 朝 廷 强 制 性 的 , 不 想 让 别 人 帮 着 盖 房 子 , 你 可 以 自 己 花 钱 盖 嘛 , 没 逼 迫 你 不 是 嘛 。
    前 三 个 月 , 官 府 都 在 各 村 的 村 口 设 立 了 粥 棚 以 及 临 时 的 棚 屋 给 你 住 着 , 一 日 三 餐 都 不 用 花 钱 , 三 个 月 的 时 间 也 足 够 你 家 里 收 拾 出 一 栋 房 子 了 。
    想 要 新 房 的 人 , 自 顾 拿 着 户 口 本 去 官 府 在 各 村 设 立 的 办 公 点 去 报 名 了 , 没 有 分 家 的 , 家 里 十 几 二 十 号 人 , 只 农 耕 地 就 有 几 十 亩 , 一 年 轻 轻 松 松 的 能 转 到 一 两 银 子 , 就 只 是 买 菜 , 好 些 人 家 一 年 能 赚 个 小 十 几 两 呢 , 更 何 况 朝 廷 都 不 收 你 的 利 息 , 你 还 想 咋 地 。
    那 些 坍 塌 的 房 屋 , 都 有 公 门 中 人 帮 忙 清 理 , 收 拾 出 地 方 还 要 抓 紧 时 间 加 盖 新 的 房 屋 。
    “ 爹 , 咱 家 也 要 盖 新 房 吗 ? ” 小 泉 村 里 , 一 个 汉 子 问 他 的 老 父 亲 。
    老 人 家 看 着 成 为 一 堆 废 墟 的 家 , 心 里 别 提 多 疼 了 , 尤 其 是 地 里 的 粮 食 , 今 年 指 定 要 大 减 , 好 在 这 几 年 朝 廷 仁 义 , 粮 食 交 税 少 , 家 里 足 足 存 了 六 大 缸 的 粮 食 , 还 是 够 家 里 人 吃 到 明 年 的 ,
    老 高 家 全 部 人 口 加 起 来 有 十 七 个 , 他 们 夫 妻 俩 生 了 三 个 儿 子 俩 闺 女 , 闺 女 都 出 嫁 好 些 年 了 , 他 们 家 也 没 有 分 家 , 就 和 三 个 儿 子 一 块 住 着 , 下 面 还 有 九 个 孙 子 孙 女 , 一 家 子 热 热 闹 闹 的 , 虽 说 也 有 摩 擦 , 却 也 都 不 是 什 么 大 事 。
    “ 先 去 看 看 新 房 啥 样 。 ” 高 老 汉 招 呼 大 儿 子 , 往 村 口 的 办 公 点 去 了 。
    父 子 俩 过 来 的 时 候 , 外 边 已 经 等 了 十 好 几 户 人 家 , 瞧 见 高 老 汉 , 不 少 人 都 互 相 开 口 打 招 呼 。
    “ 五 叔 也 要 盖 新 房 ? ”
    “ 还 不 晓 得 呢 , 先 看 看 这 新 房 是 啥 样 的 。 ” 高 老 汉 叹 口 气 , 走 进 了 临 时 搭 建 的 办 公 点 , 里 面 摆 放 着 两 张 书 桌 。
    他 们 排 着 队 , 轮 到 他 们 的 时 候 , 坐 在 里 边 的 年 轻 人 笑 道 : “ 老 叔 也 要 盖 新 房 ? ”
    “ 先 看 看 新 房 是 啥 样 的 行 不 ? ” 高 老 汉 抖 着 笑 问 道 。
    “ 行 。 ” 年 轻 人 将 桌 上 的 图 纸 摆 在 高 老 汉 面 前 , “ 要 是 由 朝 廷 给 你 们 盖 房 , 统 一 都 是 这 样 的 。 两 层 楼 , 上 下 总 共 六 间 , 还 有 左 右 各 三 间 的 厢 房 , 加 起 来 共 有 十 二 间 , 后 面 可 以 养 鸡 鸭 猪 样 , 前 面 就 是 个 挺 宽 敞 的 院 子 。 ”
    还 别 说 , 高 老 汉 一 眼 就 瞧 上 了 这 个 两 层 的 小 房 子 , 这 张 图 瞧 着 就 让 人 爱 不 释 手 。
    要 是 真 等 着 盖 好 了 住 进 去 , 那 还 不 得 舒 服 死 啊 。
    “ 我 家 全 部 有 十 七 口 人 , 这 … … ” 高 老 汉 犹 豫 了 , “ 这 恐 怕 也 不 够 住 啊 。 ”
    “ 那 就 要 两 套 , 只 是 每 年 须 得 缴 纳 二 两 银 子 , 当 然 房 契 也 是 两 本 , 老 叔 家 里 有 几 个 儿 子 ? ”
    “ 三 个 ! ” 高 老 汉 心 动 却 又 拿 不 定 主 意 , “ 这 要 是 真 要 , 就 得 一 气 儿 要 三 个 屋 子 , 不 就 是 跟 分 家 一 样 嘛 。 ”
    年 轻 的 公 务 员 笑 道 : “ 分 开 不 也 挺 好 的 , 住 在 一 起 难 免 要 吵 吵 嚷 嚷 的 , 再 说 看 老 叔 您 的 条 件 , 想 来 三 个 儿 子 都 是 孝 顺 的 , 给 他 们 分 开 , 各 自 拿 银 子 , 您 和 老 伴 也 就 不 用 出 银 子 了 , 三 家 一 块 轮 着 住 , 谁 家 做 了 好 饭 就 去 谁 家 吃 , 等 您 和 老 伴 年 过 五 十 岁 , 三 个 儿 子 每 月 都 得 给 您 二 老 一 笔 钱 养 老 , 生 病 了 也 是 三 家 均 摊 。 房 子 连 在 一 块 , 想 想 不 也 挺 好 的 嘛 。 ”
    别 说 , 高 老 汉 真 的 心 动 了 。
    只 是 分 家 到 底 是 大 事 , 老 话 说 父 母 在 不 分 家 , 在 他 们 村 子 里 就 没 听 爹 娘 在 就 分 家 的 , 这 都 是 不 孝 顺 。
    不 过 日 后 孩 子 大 了 , 早 晚 也 是 要 分 开 的 , 况 且 盖 三 座 连 载 一 起 的 宅 子 , 瞧 着 就 气 派 , 每 年 各 家 只 需 要 拿 出 一 两 银 子 , 怎 么 看 怎 么 合 心 意 。
    “ 小 老 儿 我 能 不 能 回 家 合 计 合 计 ? ”
    “ 能 , 我 们 俩 要 在 小 泉 村 停 留 半 个 月 , 您 老 这 半 个 月 里 , 啥 时 候 来 都 行 。 ”
    不 管 高 老 汉 怎 么 想 , 他 身 边 的 大 儿 子 却 很 心 动 。
    回 到 自 家 废 墟 那 里 , 其 他 的 人 还 在 废 墟 上 翻 找 埋 在 里 面 的 物 件 儿 。
    看 到 高 老 汉 回 来 , 高 老 太 走 过 来 , “ 咋 样 ? 你 是 想 自 己 盖 房 , 还 是 … … ”
    “ 让 孩 子 们 先 过 来 , 咱 们 商 量 商 量 。 ”
    他 一 发 话 , 家 里 的 儿 子 儿 媳 都 过 来 了 , 孙 子 孙 女 一 开 始 也 想 听 , 被 高 老 汉 给 打 发 去 旁 边 玩 了 。
    他 把 在 办 公 点 打 听 到 的 事 情 , 和 三 家 一 说 , 三 个 儿 子 都 动 了 心 思 。
    住 在 一 起 有 摩 擦 不 假 , 但 是 也 从 没 有 不 和 调 和 的 矛 盾 , 妯 娌 相 处 的 也 挺 好 , 高 老 汉 老 夫 妻 也 大 多 是 不 怎 么 偏 帮 , 虽 说 老 两 口 是 大 房 养 老 , 可 是 二 房 三 房 每 年 也 是 要 给 粮 食 和 钱 的 , 只 是 不 如 大 房 操 心 劳 力 。
    小 儿 子 大 孙 子 , 老 两 口 的 命 根 子 。
    高 老 汉 夫 妇 疼 小 子 不 假 , 可 是 二 房 夫 妻 俩 也 没 有 压 着 , 一 碗 水 即 便 是 端 不 平 , 却 也 大 差 不 差 , 这 点 三 家 都 不 怎 么 计 较 。
    况 且 二 房 还 有 个 大 孙 子 呢 。
    听 到 房 子 是 上 下 六 间 , 还 有 六 间 厢 房 , 三 家 都 心 动 不 已 。
    想 开 口 却 到 底 是 存 着 忌 讳 , 生 怕 老 两 口 因 为 三 家 要 分 开 单 过 , 心 里 不 舒 服 。
    高 老 汉 也 不 傻 。
    “ 一 座 屋 子 不 够 咱 们 家 里 住 的 , 两 家 的 话 等 我 和 你 们 娘 没 了 也 没 法 分 , 所 以 咱 们 就 要 连 着 的 三 家 , 盖 好 之 后 , 你 们 各 家 每 年 自 己 还 那 一 两 银 子 。 ”
    高 老 汉 说 罢 , 看 到 三 家 儿 子 儿 媳 那 期 待 的 眼 神 , 心 里 有 些 酸 酸 的 , 却 并 不 多 难 过 。
    “ 我 和 你 们 娘 , 就 和 老 大 家 的 住 一 块 , 每 年 你 们 两 房 给 我 们 送 来 粮 食 , 钱 的 话 每 月 给 点 , 我 们 老 两 口 病 了 , 花 的 银 钱 三 家 一 起 出 , 咋 样 ? ”
    “ 都 听 爹 的 。 ” 大 房 肯 定 没 意 见 , 毕 竟 在 老 百 姓 的 心 里 , 长 子 养 老 这 都 是 规 矩 。
    要 是 绕 过 了 长 子 , 跟 着 次 子 或 者 是 其 他 的 儿 子 , 长 子 肯 定 要 被 人 戳 脊 梁 骨 的 。
    能 分 了 家 , 自 己 个 儿 单 过 , 二 房 和 三 房 哪 里 能 有 意 见 , 也 都 忙 不 迭 的 答 应 下 来 。
    至 于 老 太 太 没 说 什 么 , 家 里 大 事 都 是 高 老 汉 做 主 , 反 正 高 老 汉 去 哪 里 , 她 就 跟 着 去 哪 里 。
    家 里 三 个 儿 子 都 是 老 实 肯 干 的 , 分 了 家 也 能 过 上 安 稳 日 子 。
    商 量 好 之 后 , 高 老 汉 就 带 着 三 个 儿 子 再 次 去 了 办 公 点 , 盖 房 子 须 得 户 主 出 面 , 签 字 盖 章 。
    找 的 开 始 之 前 的 那 个 年 轻 人 。
    看 到 高 老 汉 带 着 三 个 人 过 来 , 笑 着 招 呼 他 们 坐 下 , 然 后 取 出 三 分 契 书 。
    契 书 都 是 现 成 的 , 且 一 式 三 份 , 一 份 户 主 自 己 保 留 , 一 份 在 地 方 县 衙 , 另 一 份 在 银 行 里 。
    银 行 里 保 留 的 是 正 本 , 县 衙 和 户 主 自 己 保 留 的 是 副 本 。
    日 后 房 屋 的 交 易 , 必 须 得 有 正 本 , 副 本 是 无 法 交 易 的 , 即 便 是 私 下 里 买 卖 交 易 了 , 也 做 不 得 数 , 须 得 将 银 行 的 钱 款 缴 清 之 后 , 才 能 正 式 具 有 法 律 效 力 。
    副 本 是 相 对 易 于 保 存 的 纸 张 , 而 正 本 瞧 着 就 很 美 观 , 纸 张 厚 实 且 硬 度 适 中 。
    “ 老 叔 , 咱 们 的 这 套 两 层 的 屋 子 , 只 给 你 盖 房 子 , 里 面 也 都 涂 抹 好 了 , 到 时 候 你 们 只 需 要 自 己 购 买 家 具 就 可 以 了 。 这 个 位 置 是 厨 房 , 灶 膛 后 面 有 个 遮 挡 的 厚 铁 板 , 天 气 暖 和 的 时 候 铁 板 是 封 住 的 , 到 时 候 天 气 冷 了 , 可 以 把 后 面 的 铁 板 拿 掉 , 烧 火 做 饭 时 的 热 气 就 会 在 整 个 房 子 里 面 到 处 窜 , 到 了 冬 天 , 家 里 所 有 的 屋 子 都 是 暖 乎 乎 的 , 再 也 不 怕 过 冬 了 。 ”
    不 止 是 高 老 汉 , 就 连 高 家 的 三 个 儿 子 都 听 得 一 惊 一 乍 的 。
    这 也 太 好 了 吧 ?
    谁 不 知 道 冬 天 有 多 难 过 , 哪 怕 你 房 子 盖 得 再 牢 固 , 那 冬 天 里 也 会 漏 风 的 。
    每 到 了 天 寒 地 冻 的 时 候 , 晚 上 睡 觉 都 得 搂 着 睡 觉 , 不 然 得 冻 得 全 身 发 抖 , 大 半 夜 都 睡 不 好 。
    签 订 了 契 书 , 父 子 四 人 就 美 滋 滋 的 离 开 了 。
    房 子 都 会 在 三 个 月 内 建 成 , 这 次 来 的 人 很 多 , 其 他 州 府 也 派 人 过 来 帮 忙 了 , 整 个 阳 关 郡 及 笄 了 几 十 万 人 , 其 中 有 三 分 之 一 是 荆 州 府 各 处 驻 军 , 其 他 的 都 是 来 这 里 帮 忙 修 盖 房 屋 的 。
    临 时 的 棚 屋 已 经 建 好 , 老 百 姓 都 各 自 找 了 位 置 住 进 去 。
    高 老 汉 一 家 几 乎 每 天 都 要 去 自 家 的 宅 基 地 溜 达 两 趟 。
    短 短 六 七 日 的 时 间 , 自 家 的 三 栋 宅 子 的 地 基 就 已 经 起 来 了 , 因 为 人 数 多 , 高 家 一 家 人 也 会 过 去 帮 忙 , 不 然 他 们 闲 着 发 慌 , 而 且 自 己 参 与 的 话 , 心 里 也 更 踏 实 。
    天 气 更 冷 了 , 一 些 自 己 盖 房 子 的 , 也 就 随 便 收 拾 一 下 就 搬 回 去 住 了 。
    预 约 了 新 房 的 , 还 居 住 在 棚 屋 里 , 可 是 瞧 见 那 一 日 日 逐 渐 成 型 的 新 房 , 心 里 的 喜 悦 难 以 言 喻 。
    一 些 个 没 要 房 子 的 村 民 , 瞧 见 这 一 栋 栋 两 层 的 小 楼 , 心 里 虽 然 羡 慕 , 可 是 想 着 不 用 背 负 三 十 两 的 债 务 , 也 在 心 里 找 到 了 平 衡 点 。
    哪 怕 是 平 衡 了 , 心 里 还 是 会 羡 慕 , 这 是 肯 定 的 。
    以 前 都 是 一 个 起 点 , 现 在 他 们 还 住 着 草 房 或 者 是 建 议 的 青 砖 房 , 可 其 他 的 人 却 住 着 两 层 的 小 楼 房 , 心 理 落 差 一 时 半 会 的 很 难 找 准 位 置 。
    因 为 盖 房 子 的 人 多 , 再 加 上 高 家 六 七 口 人 也 上 去 帮 忙 , 前 前 后 后 一 个 半 月 的 时 间 , 房 子 终 于 建 好 了 。
    三 座 上 下 六 间 的 两 层 小 楼 , 就 这 样 出 现 在 他 们 面 前 。
    外 墙 是 白 石 灰 和 青 砖 上 下 堆 砌 , 干 净 漂 亮 且 整 洁 , 院 中 的 地 面 和 屋 子 里 也 都 是 水 泥 铺 成 的 , 关 键 朝 廷 还 给 他 们 都 安 装 了 玻 璃 窗 户 。
    高 老 汉 瞧 着 面 前 的 房 子 , 手 脚 都 不 听 使 唤 的 一 直 打 哆 嗦 。
    他 没 想 到 自 己 有 生 之 年 还 能 住 上 这 样 好 的 房 子 。
    之 后 三 家 分 了 分 , 大 房 住 中 间 , 其 他 两 个 儿 子 住 在 两 边 。
    这 也 是 为 了 方 便 老 夫 妻 俩 , 到 时 候 两 家 做 了 好 饭 , 可 以 直 接 踩 着 凳 子 , 顺 着 墙 头 送 给 二 老 尝 尝 。
    尤 其 是 二 楼 的 大 阳 台 , 三 家 的 儿 媳 妇 都 很 喜 欢 那 个 位 置 。
    他 们 都 准 备 在 其 中 一 个 阳 台 里 面 的 房 间 , 当 做 寝 室 , 这 样 晚 上 还 能 走 到 阳 台 上 看 看 景 儿 。
    村 子 里 其 他 的 小 楼 也 相 继 落 成 了 , 全 村 三 百 来 户 人 家 , 出 现 了 小 两 百 的 新 房 , 有 的 也 趁 着 这 个 机 会 分 开 单 过 , 比 如 像 高 老 汉 家 里 这 种 情 况 , 有 的 人 口 少 , 就 直 接 住 在 了 一 起 。 十 二 间 房 , 十 口 人 之 内 还 是 能 够 住 得 下 的 。
    趁 着 这 点 时 间 , 高 老 汉 一 家 人 , 也 去 了 县 里 找 人 打 了 几 套 家 具 , 原 先 家 里 的 家 具 也 有 能 用 的 , 因 此 采 购 的 家 具 并 不 多 , 却 也 花 了 不 老 少 的 钱 。
    新 家 新 气 象 , 没 有 点 新 家 具 , 也 不 像 话 。
    入 冬 后 的 第 三 场 雪 , 轻 轻 飘 落 , 高 家 人 都 各 自 搬 到 了 新 房 里 。
    搬 进 去 的 第 一 件 事 , 就 是 找 柴 火 烧 锅 灶 , 去 去 新 房 里 的 湿 气 。
    大 房 家 里 , 大 儿 子 挎 着 一 个 大 柳 条 筐 , 去 自 家 的 柴 火 堆 里 带 进 来 一 筐 玉 米 秸 秆 , 拎 着 一 条 小 板 凳 去 了 东 厢 的 灶 间 里 , 开 始 烧 火 。
    这 口 铁 锅 是 从 废 墟 里 扒 出 来 的 , 当 然 锅 盖 是 没 法 用 了 , 铁 锅 却 好 好 的 。
    以 前 铁 锅 很 多 人 家 家 里 都 没 有 , 就 是 因 为 价 格 太 高 , 依 旧 用 着 陶 器 做 饭 。
    同 时 对 于 菜 刀 的 管 控 也 很 严 , 有 时 候 想 要 买 一 把 菜 刀 , 都 得 来 来 回 回 的 去 衙 门 里 奔 波 好 几 趟 。
    新 帝 登 基 后 , 这 方 面 就 放 松 了 , 锅 铲 刀 斧 之 类 的 , 每 家 都 能 买 。
    关 键 是 价 格 也 便 宜 许 多 。
    高 老 太 去 自 家 的 自 留 地 里 摘 了 一 些 菜 , 回 来 后 儿 媳 妇 烧 火 , 她 掌 勺 。
    最 开 始 的 锅 灶 不 好 烧 , 一 顿 饭 下 来 弄 得 厨 房 里 到 处 都 是 烟 , 呛 人 的 很 , 不 过 等 多 少 几 次 就 好 了 。
    “ 奶 奶 , 娘 , 家 里 暖 和 起 来 了 。 ” 大 房 家 的 儿 子 兴 冲 冲 的 来 到 厨 房 , 乐 不 可 支 的 喊 道 。
    大 房 家 里 三 个 孩 子 , 两 儿 两 女 , 二 房 家 里 是 一 儿 一 女 , 三 房 家 则 是 一 儿 两 女 。
    高 老 汉 夫 妻 俩 住 在 一 楼 的 寝 室 里 , 主 要 是 俩 人 年 纪 大 了 , 每 天 上 下 爬 楼 身 子 也 遭 不 住 。
    大 房 两 口 子 和 两 个 儿 子 住 在 二 楼 , 俩 闺 女 则 是 住 在 西 厢 的 三 间 房 子 里 , 屋 子 里 住 的 正 好 。
    东 厢 这 边 则 是 一 间 厨 房 和 一 间 杂 物 间 。
    谢 琅 是 在 十 一 月 份 回 到 京 城 的 , 这 次 的 灾 情 处 理 的 及 时 , 接 下 来 的 后 续 也 不 需 要 谢 琅 在 那 边 盯 着 , 相 信 荆 州 知 府 定 能 够 处 理 妥 当 。
    许 久 未 见 到 小 太 子 , 一 进 勤 政 殿 , 那 小 娃 娃 就 如 同 一 枚 小 炮 弹 似 的 , 飞 快 的 冲 进 了 谢 琅 怀 里 。
    “ 母 皇 , 可 算 回 来 了 。 ”


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