御房有术 作者:方尖塔

    赵才追上来，诚恳的道：“不瞒天经理，伟恒小区是家父开发的小区，物业管理什么的都交给我管理，虽然我在国外学企业管理的，可是对物业行业真的不怎么在行，一直准备找一个专业的物业经理人帮忙打理，不知道您有没有兴趣接手？”

    “伟恒别墅小区的环卫绿化、公共设施管理什么的一直都很到位，我来也未必能管理的更好啊。”天赐笑着摇摇头。

    赵才见他拒绝，也有些急了，“天经理就别客气了，今晚的事您也看到了，在物业专业管理上我们确实有欠缺。这次发生在我们身上的事，下次就可能发生在别的业主身上，如果真是那样，我们伟恒集团的名声也会受到影响和打击啊。”

    对于伟恒物业来讲，物业管理收缴的那些物业费、维修服务收费之类的，不过是微不足道的小钱，它更在乎的是自己在业内的名声。

    在伟恒小区内住的非富即贵，若是入室盗窃、弓虽女干这类恶性案件出现，造成的损失可就不单单是一点物业费那么简单了！

    “可是我们目前并没有扩张物业业务的打算啊……”天赐有些为难的道。

    听他口风有所松动，赵才连忙道：“如果天经理答应接管伟恒小区物业项目，我们集团将拿出物业费的百分之四十作为您的薪酬，百分之三十作为管理费用，还会额外提供一栋五千平米，独门独院的三层办公楼。”

    天赐听他给出如此优惠的条件，爽快的点点头，“既然赵总这么有诚意，我也不好意思再拒绝了，等早上一上班，我就带人来签订服务合同。”

    双方达成了一致，天赐出了别墅打电话报警，时间不长警车打着警灯开到近前，办案的干警看到是他，都热情的跟他打招呼，赵才好奇的拉住一名干警打听，才知道这位天经理，头上还盯着一个辅警大队长的头衔呢!

    “以后有他管理小区，再也不用担心治安问题了！”赵才如释重负的喃喃道。

    郑依依从头到尾都没有说话，等警察把犯罪分子都带走了，在天赐陪伴下到了家门口，才轻笑道：“大经理用的好手段啊，看似为胖保安说情，却借机把自己的物业公司推介出去，趁他们被歹徒吓得心神大乱之际，成功拿下伟恒小区的物业服务~”

    “什么手段不手段的，我只是看到胖保安那贱样，隐约猜出来赵才的身份而已~”天赐嘿嘿笑道。

    想起先前在门口的事，郑依依心底涌起一丝歉意，美眸忽的睁的大大的，指着天赐身后的夜空，惊奇的道：“看~天上有飞碟~”

    “飞碟？这么不科学的事都有？”天赐讶然转身过去。

    郑依依趁机向前迈了一小步，吧唧亲了他一口，温热的一吻虽然轻柔短暂，但是感觉还蛮动人心魄，他的小心肝噗通通一下子就开始乱跳了。

    没等天赐回头呢，郑依依就如受惊的小白兔，转身就跑，“算是先前错怪你的补偿吧~”

    天赐哭笑不得的摸了摸脸颊，这位正义感爆棚的大记者，心底还真的是非黑即白、爱憎分明啊，很快一个大大的疑问冒了出来，“不对啊，她不是拉拉么，怎么会亲一个男人，莫非是双性恋？”

    看了看表已经早上三点多，折腾了这么大一圈，天赐也是睡意全无，回到办公室，上网把伟恒集团和伟恒物业的资料都找了出来，认真的研究起来，把它过去几年成功的管理经验和不足的地方都找出来。

    天刚亮，天赐就打电话给吴明，把要接手伟恒别墅小区的事说了一番。

    吴明有点不相信自己的耳朵，疑惑的道：“不是吧小天兄弟，那个别墅区一直都是伟恒房地产集团自己的物业公司管理，怎么会交给咱们？”

    天赐把今天凌晨发生的事说了一遍，听得吴明唏嘘不已，若是伟恒物业老总，在自己物业公司管理的小区出了事，新娘子被那啥了的话，绝对是一个天大的丑闻！

    到那时不但伟恒物业公司名声扫地，就连伟恒集团也会跟着受很大的影响，无论是从个人情感上的感谢，还是出于对目前小区物业管理隐患的担忧，赵才这么做还真是个明智的选择。

    “小天兄弟，咱们大华物业管理过住宅和厂区的物业服务，高档别墅区可是一点经验都没有啊。”吴明有些忧虑的道。

    天赐笑着道：“吴老哥太谦虚了，你现在有时间没，咱们坐一起商量下伟恒别墅小区的事，然后九点多过去签订物业服务合同。”

    “刚好我在岗龙小区这边巡检呢，现在就去你那。”吴明挂断电话，不到十五分钟就满头大汗的赶到了。

    天赐给他沏了杯热茶，笑着递了过去，“吴老哥还是老样子，一遇到有挑战性的项目就兴奋。”

    “原本大华物业是打算拓展别墅小区这样的高端市场，可是没来得及实现，公司就解体了。”吴明有些遗憾的道。

    天赐把自己之前整理的资料，递给吴明，笑着道：“老哥先看看，然后提提看法。”

    吴明仔细的看了看，越看越有精神，业界很少有人执行的零打扰服务、特色预约服务、保安专业化巡逻队都有所提及，通篇看了一遍，不由拍掌叫好，“小天兄弟果然是物业管理方面的天才，这么短的时间就能拿出这么棒的管理方案！要早知道你能力这么强，当年就算力排众议，也要把你推上副科级岗位啊！”

    “唉~早知道老哥这么想的，当时就再卖力一点了，咱们公司分配的那些漂亮的大学生，一听我没房没车没存款，在单位连个最小的领导都算不上，根本瞅都不瞅我一眼，太桑心了~”天赐一脸悲戚的道。

    吴明忍不住哈哈大笑道：“小天兄弟就别闹了，当年你若是真的跟哪个大学生结婚了，现在哪能过上左拥右抱的幸福生活？”

    一听他说起左拥右抱，天赐郁闷的差点没哭了，就因为自己画蛇添足弄了几道装饰的纹路，硬生生的把自己半年幸福生活废了。

    吴明看他一脸的纠结痛苦，关心的问道：“小天兄弟你怎么了？便秘还是痔疮犯了？”